Saviez-vous que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) va connaître une évolution majeure dès le 1er janvier 2026 ? Cette réforme pourrait bien transformer le statut de nombreux logements chauffés à l'électricité, les libérant du stigmate de "passoire thermique".

Une réforme attendue pour les logements électriques

Actuellement, le DPE pénalise les logements chauffés à l'électricité en raison d'un coefficient de conversion énergétique élevé, fixé à 2,3. Cela signifie que même les biens rénovés et bien isolés peuvent se retrouver injustement classés parmi les passoires thermiques. À partir de 2026, ce coefficient sera abaissé à 1,9, permettant à environ 850 000 logements de sortir de cette classification. Cette évolution est saluée par de nombreux propriétaires, qui voient enfin leurs efforts de rénovation reconnus.

Les implications concrètes de la réforme

Cette réforme du DPE est une réponse aux frustrations des propriétaires, comme Fabienne, qui malgré des rénovations coûteuses et des factures d'électricité raisonnables, se retrouvent avec une mauvaise classification. Toutefois, 55% des DPE ne verront pas de changement d'étiquette, et la majorité des logements concernés ne gagneront qu'une seule classe. Il est donc essentiel de bien comprendre l'impact réel de cette réforme sur votre bien.

Conseils pour anticiper les changements

En tant que propriétaire, il est crucial de se préparer à ces évolutions. Les logements classés F seront interdits de location à partir de 2028, et ceux classés E à partir de 2034. Il est donc conseillé de planifier dès maintenant des améliorations énergétiques pour éviter d'éventuelles restrictions futures. Notre agence immobilière est à votre disposition pour vous accompagner dans ces démarches, en vous offrant des conseils personnalisés et un suivi adapté à vos besoins.
Et vous, où en est votre logement ?